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何福很快也想到了这点,只是觉得司徒南有些嚣张,心里有些不忿,当他面对司徒南的气势时,才醒悟到,司徒南和他背后的美资实力也不必英国人差。

“我们当然是代表何家了。今天的事和怡和洋行没有关系。”

何东微微一笑,保证道。他脸色变得温和起来,淡淡的,刚才锋利的气势好像一下子消融在空气中了,变成清风般轻柔。

“是的。我知道,现在东山的新河浦一带的大部分土地在碧桂园手里,如何可以的话,我们希望能从贵方手里买到一些地,大概在二三十亩左右,价格为原来的两倍,怎么样?”何福道。

本来怡和洋行也挺看好新河浦那片地,何福本来也想买下来,可是要顾着上海那边的生意,广州这边下手慢了一拍,被美华抢先一步了。

刚刚何福也打算让碧桂园把地转让给怡和洋行的,不过得知了司徒南的态度后,何福便打消了主意。

反正有何家出面,钱也一样赚着。

“看起来是笔不错的买卖,不过我认为那些地的价值远远超过现在的价钱。美华投资上千万在东山修建新马路,在一定程度上也是为了新河浦那块地。不瞒你说,我们准备在马路建好后,就在附近新河浦建一片别墅群,专门打造广州最豪华富贵的小区!”

司徒南委婉地说道。打新河浦主意的不止是何东一家,广州的其他商人也想从碧桂园公司手中买到一些地皮,可惜大多数都被林一民拒绝了。

人就是这样子,越是得不到的东西就越宝贝,因此新河浦这边还没有动工,地价就涨了不少。

“那我们出5倍价钱怎么样?”何福又道。

“你确定你实在买地吗?”司徒南惊讶地看着何福。

“怎么不是?那就十倍!”

“不行!”司徒南摇头。

“二十倍!”何福咬牙道,一副志在必得的样子。

司徒南依旧摇头。

“五十倍!”何福的牙齿又痛了一下。

“少了点,现在地价一天天在涨,不知道什么时候就快就涨到了百倍呢?”司徒南摇摇头,不过态度软了些。

“据我所知,你们收地的时候,一亩地才100多元,一转手就翻了100倍,你这生意太好做了。”何福有些不悦,暗示司徒南太贪心了。

“话不能这样说!当初我们的确没花多少钱收地,但为了开发这片新城,提升这片土地的价值,碧桂园公司的钱可是水花啦地往外流啊。

平整土地,修路,修排水排污系统,什么配水配电系统,这些都得百万元上千万元的成本。

再说,我们还得重新清理这一带的河涌,搞绿化什么的,说真的,就算我开一百倍的价钱也绝对不高。”司徒南解释道。

“你这不是还没修建吗?”何福讨价还价道。

“所以我才开100倍嘛!等整理好地基什么的,至少我得开1000倍,不然这对不起我们精心打造的“东山少爷”这块招牌,你说是吧?”司徒南反问道。

按照他的估计,自己手握广州最精华的地段,均价过万那是肯定的。目前广州市区的土地均价都要五六千元每亩了,自己向何福要价万元每亩绝对不算狮子张大口。

司徒南感觉自己还是很善良的。他翘起二郎腿,点起雪茄,看了旁边默不作声的何东,又问他要不要来一根。

总之爱买不卖。要不是对方是何东家族,司徒南才懒得理会这些事情呢!得知了碧桂园的开发计划后,广州的不少富商都肯出万元每亩的价钱购买新河浦的地皮,林一民都没答应。

就像一块原本无人问津的荒地,突然开出了石油一样,就变成了人人争抢的香饽饽。

“美华真的投资几百万打造新河浦?”何东突然问道。眼睛定定地看着司徒南,似乎想从司徒南的眼神里得到答案。

“没错。美华路不是已经动工了吗?新河浦距离美华路也不远,只有一河之隔,不过一两公里,我们连大桥的规划都做好了。

美华路的商业街和新河浦的别墅群绝对相得益彰,互不干扰。按照我们的规划,广州的达官贵人从对岸的美华路商业街应酬完,不到半个钟可以回家休息了。而且,我们还借鉴外国的经验,准备在别墅区里设置配套的悠闲设施。”

司徒南感觉自己兴奋得像是一个买楼花的小姐,说得天花乱坠,那样子好像有些掉价。他淡淡地看了何东一眼,道:“嗯,以上所说都是规划中的东西,现在新河浦那里只是一片烂地,说得再精彩好像也有些多余。总之,我说话不会骗人就是了。”

“我信!”何东干脆地说道,“我要100亩地。”

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