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审议过政务和各大企业、军方的计划之后,宣布着本届会议即将结束。30号,进行了四天的会议最后一天的上午,季峰提议道:“岛内的物业管理你们认为有必要整合起来吗?”

金柄立一呆,有些诧异道:“BOSS,物业公司有这个必要吗?现在的物业公司都是小型的,基本上都是为了服务广大业主和商户的,那块相对来说比较分散。”

金同浩眼珠一转,顿时领会了季峰的意思,看着金柄立这位市长笑道:“我认为BOSS考虑的很对,今年业主与物业的矛盾比较突出,适当的整合起来,提升物业的服务水平和态度还是很有必要的,尤其是将众多的小型物业公司整合起来后,更加适合他们做大做强,同时也能让其资源得到合适的调配。”

林慧笑道:“我认为最好是整合成几大物业公司进行竞争,物业是我们所有人的后勤服务者,岛上的物业公司没有一千也有八百,这样的一盘散沙最少是不合适走出去的,整合了之后,可以挑选几家大型合格的物业公司走出岛去,尤其是随着开城的建设进入倒数时期,那边的物业市场还是很大的。”

其他众位大佬们也纷纷表示赞同,立即让金柄立有些尴尬起来,擦,自己真是嘴欠,老板既然提出来的那就肯定是有什么想法的,自己居然认为没有这个必要,这不是和老板唱反调吗,不行,自己得赶紧弥补。

“BOSS,是我的工作没有做好,我先向您检讨。太多的物业公司确实不好管理,如果能够整合成三到五家,这样我们政务部门管理起来会更加方便,同时在他们的资源调配上也更加合理,即可以让他们产生良性竞争,同时又大大的减小了管理成本,我回去之后会立即着手准备这件事情。”

季峰看大家都认为可以整合,七嘴八舌的赞同整合提议,忙摆手笑道:“物业是服务所有岛内的居民和游客、投资者的,整合在一起有必要吗?有,却并不是绝对的,有些物业公司的服务质量低,服务态度差,已经引起了很多业主和投资者的不满。所以我在想着,我们是否能够成立一家隶属于全岛岛民的物业公司,所有的岛民都是其股东,由岛民们选出自己认为合适的代理人,组成不超过15人的董事会,董事会成员并不是固定的,每年进行一次重新选举,不合格的董事成员顶多干一年,下一年度就会被踢出董事会。”

“重大事项由董事会研究决定,包括物业公司的人事任命以及服务规范、收费依据等事宜,这家公司在稳定之后可以拿到国外去上市,让所有的岛民们可以在闲暇之余获得一份额外的收入来源,尽管可能不多,却可以让大多数的岛民们来关心自己的物业公司,如此一来物业公司本身就是为了各大股东服务的,干不好的话相信岛民们自己就会把相关的责任人揪出来,我只是有这么个想法,你们帮我看看是否可行?”

听到季峰的话,现场的数十位大佬们不由有些目瞪口呆,一个物业公司罢了,有必要这么复杂吗?全岛岛民眼下可是35万人呀,让35万人来选出15个董事,可有点太麻烦了,不过季峰的提议确实很不错,物业公司本身就是服务全体岛民和投资者、游客们的,干不好的话股东们第一个就会提出意见来要求改正或罢免。

大家议论纷纷了一个上午后,临近中午前确定下了季峰的提议,成立济州物业(集团)总公司,其下分为济州岛物业公司,服务范围仅包括济州岛,纳土纳物业公司,管理即将接手的纳土纳群岛所有物业,海外物业分公司,将以开城市为第一站,全面向海外进行扩张。

从一开始,这家物业总公司的定位就相当明确,做为政务部门的一个补充,服务所有的业主和投资者、游客。而境内与境外却又不同,境内的采用竞争机制,纳土纳群岛物业公司并不限定经营区域,尽管其主要是服务于纳土纳群岛地区,但却可以在济州岛内与济州物业竞争。但纳土纳群岛也只享有五年的特权期,五年后济州物业便可以去他那边竞争去了。

海外物业分公司却是将所有的力量集中到一起,全力进军海外市场,尤其是目前空白的朝鲜,要知道那里在季峰的影响力下,小金童鞋可是已经展开了轰轰烈烈的改革开放序章,尽管现在最大的合作伙伴就是季峰,可其他的国家也不是一点都没有,物业既然是为全体岛主谋福利,那何不让他们及早的去那里抢占市场呢,尤其是凭借着季峰和小金童鞋良好的关系,在那里赚钱是肯定的,只是赚多赚少的问题。

趁着上午最后还有十几分钟的时间,季峰再次提议道:“你们认为把泰迪熊放养如何?让它们到HNS里去自由的生活,总比被困在笼子里更舒适吧,人还不想被成天关着呢,更不要说动物了,尽管它们并不会开口说话,可我想它们肯定也是希望有自己的活动空间的。”

林慧是当初第一个见到泰迪熊的,甚至还亲自喂养了一段时间,和几个小家伙的感情很深厚,有些担忧的道:“老板,散养当然最好了,可万一它们被人猎杀了或者逮走了怎么办法?”

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