第603章 专业抄底

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托特纳姆热刺在今年夏季的转会市场上运作不大,内马尔和库蒂尼奥都先后入队,并且成功的申请到了劳工证,但卢卡斯o莫拉最终没能拿到劳工证,只能租借去阿贾克斯锻炼,叶秋已经让阿贾克斯那边重点照顾卢卡斯o莫拉。

阿贾克斯之前卖掉了阿莱克西斯o桑切斯,大赚了一笔后,今年夏季又卖掉了迪马利亚,把阿根廷人以三千万欧元送到了西汉姆联,又是大赚了一笔横财,而这一切都应该归功于托特纳姆热刺,所以他们对叶秋的要求是没有任何犹豫。

阿贾克斯赚到钱了,叶秋也同样捞了不少好处,拉米雷斯转会切尔西,叶秋不仅仅让安切洛蒂亲自给他打电话,还敲了切尔西足足两千五百万欧元的高价,而当初引进拉米雷斯,叶秋也没有费多少功夫。

之前纽卡斯尔的幕后老板,卡塔尔王储塔米姆河勒萨尼亲自跟叶秋交谈转会,并开出了一份清单,纽卡斯尔想要得到乔o哈特、法尔考、齐格林斯基、科恩特朗以及阿尔维斯等几名托特纳姆热刺的球星。

早在塔米姆河勒萨尼当面提出之前,纽卡斯尔就对蒂亚戈o席尔瓦开出了转会申请,报价高达四千万欧元,但叶秋给予了拒绝,甚至连谈判都不愿意进行,并且为了避免球员被挖角,叶秋还亲自跟蒂亚戈o席尔瓦交谈了这件事,托特纳姆热刺队长表示愿意留在球队。

蒂亚戈o席尔瓦能够有今天,叶秋过去几年对他的深造和栽培是离不开关系的,所以他自己对叶秋也是非常爱戴和尊敬,对托特纳姆热刺也很有感情,现在叶秋开口了,他几乎没有任何犹豫就选择留下。

再者说,四千万欧元就想要带走托特纳姆热刺的队长？开玩笑

但很快,纽卡斯尔就转移了目标,变成了蒂亚戈o席尔瓦的搭档齐格林斯基,并且开出了不少于蒂亚戈o席尔瓦身价的三千五百万欧元,但托特纳姆热刺依旧给予拒绝。

当塔米姆河勒萨尼亲自跟叶秋展开谈判的时候,卡塔尔王储果然是大土豪,直接一上来谈都没多谈,直接就答应了四千五百万欧元的天价,同时对在世界杯赛场上表现得非常出色的葡萄牙左后卫科恩特朗开出了三千万欧元的高价。

两笔转会,齐格林斯基加上科恩特朗,托特纳姆热刺足足敲了纽卡斯尔七千五百万欧元,再加上乔o哈特的一千五百万欧元,托特纳姆热刺三名球员净收入九千万欧元,堪称是转会市场上最大的卖家。

但就在所有人都认为,托特纳姆热刺可能会就此罢手,尤其是考虑到叶秋卖人的原则,应该不会再抛售了,可令人意想不到的是,托特纳姆热刺很快就在官方网站上对外宣布,球队已经答应了西汉姆联关于罗达梅尔o法尔考的转会要求。

很快,哥伦比亚人也通过经纪人对外宣布,接受了西汉姆联所递交的合同待遇,并且表示,感谢托特纳姆热刺的栽培,但他希望能够在西汉姆联证明自己的实力,得到所有人的认可和肯定。

外界对此的解读认为,法尔考之所以选择离开托特纳姆热刺,跟叶秋偏爱于卡瓦尼有一定的关系,而有趣的是,这两名球员都同时受到了挖角,卡瓦尼受到了纽卡斯尔、国际米兰、皇家马德里等球队的关注,而法尔考也受到了皇家马德里、纽卡斯尔、西汉姆联和曼城等球队的勾引。

在二选一的情况之下,叶秋最终选择了卡瓦尼,而放弃了法尔考。

但作为欧洲第一黑店,想要让托特纳姆热刺松口,这可不是一件轻松的事情,尤其考虑到法尔考目前还有包括皇家马德里、纽卡斯尔和曼城等球队的竞争,所以托特纳姆热刺在转会上占据了优势,而西汉姆联最终做出了妥协,球员转会费高达七千万欧元,彻底超过了伊布拉希莫维奇,成为了今年夏季转会市场上的头号标王。

当这一条劲爆的猛料一经传出,所有人都只有一种感觉,那就是黑

太黑了

要知道一年前,托特纳姆热刺从阿贾克斯带来法尔考的时候,只付出了五百万欧元的转会费,可一年之后的现在,法尔考的身价却高达七千万欧元,虽说在过去一个赛季里,法尔考表现出了顶级得分手的实力,但也仅仅只是一个赛季而已。

更多的人对此的看法是,托特纳姆热刺过去出售球星的价格加成,以及叶秋个人魅力的加成,再加上多支豪门球队的竞逐,最终让没有丝毫优势,只能靠不停砸钱来吸引球员的西汉姆联,为哥伦比亚中锋拿出了一笔天价。

法尔考的七千万欧元的天价,立即在全世界引起了巨大的反响,西汉姆联主席雷波诺列夫的名字也再一次出现了全世界媒体的版面上,所引起的震撼甚至将利物浦以三千万欧元从毕尔巴鄂竞技引进哈维尔o马丁内斯的消息彻底掩盖下去。

贝尼特斯想要在利物浦建立西班牙帮,但很明显的是,球星才是王道

在卖掉了四名球员之后,托特纳姆热刺收到了高达一亿六千万欧元的转会费,但还是跟往年一样,托特纳姆热刺再一次表示,球队将不会采取高额引援的策略,叶秋将其中一亿欧元支付给伦敦奥组委,这也是关于斯特拉特福德球场的最后一笔款项。

在支付完了这一笔款项之后,托特纳姆热刺已经可以做等着年的赛事结束后,收回斯特拉特福德球场,但在收回之后,大概还需要投入超过两千万欧元的改造,毕竟托特纳姆热刺对主场可是有着非常高的要求。

用叶秋的说法,球队要打造一座全世界最先进的七星级主场。

不仅如此,托特纳姆热刺房地产公司又宣布了一项新计划,将投入一个亿欧元的资金,收购伦敦西部古纳斯勃利区的一项烂尾工程,这个地方位于伦敦西部布伦特福德隔壁,被看作是伦敦新兴的商业办公区,里面有著名的奇西克办公园区。

奇西克办公园区被看作是伦敦的新兴商业办公园区,租金比金融区要便宜,但升值潜力巨大,包括百事公司、施华洛世奇和图洛石油等大公司都入驻这一片区域。

托特纳姆热刺接手的这项烂尾工程就在奇西克园区的南部,跟所有西伦敦的建筑一样,都是低层建筑,只有五层,但总共有六栋,占地面积达到一百五十亩,周围交通很便利。

受到次贷危机和欧债危机的影响,开发商破产,陷入了烂尾阶段,今年年初的时候,百仕通集团对它进行了评估,估价一亿三千万欧元,但没有人接手,托特纳姆热刺这一次抄底后,预计在未来一年多的时间里,也就是工程结束之前,还将持续投入一亿欧元左右的资金。

但考虑到周边目前一平方米的办公租金是五百英镑,但依旧比东部金融区低上因此吸引了很多的国际大公司入驻,未来升值潜力很大,所以这一笔交易怎么看都很划算。

叶秋在过去几年一直都在抄底伦敦的房地产,不管是在金融区,还是在东部一带,现在进入了西部,托特纳姆热刺房地产公司目前所握有的房产估值不菲,但叶秋暂时不打算出手,最起码得留到伦敦奥运会之后。

而且他觉得,当个包租公其实也是一个很不错的选择,毕竟在英国,尤其是伦敦这种地方,房地产的价格在未来很长一段时间里,肯定是看涨的,这不需要怀疑。

毕竟叶秋现在可是专业抄底

但这些事情叶秋公司里有专门的人去负责,所以他根本不需要参与和烦心,他现在最紧迫要做的就是调整好球队的状态迎接新赛季,同时对球队出售球员后所留下来的空缺,进行适当的引援,而这些他也基本上都有了目标和理想的对象。