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“中城区以南,下城区以北……”

就这样,爱丽丝的手指锁定了一个大体区域:“中间位置,华盛顿公园往北这一带,好大一片区域,建筑高度全都很一般。莫妮卡……你说我们……”

手指在地图上来来回回地划着,心脏砰砰地跳着,爱丽丝深吸了一口气:“再建一个洛克菲勒中心,怎么样!?”

莫妮卡的眼睛瞬间睁大了:“十九栋楼的Vanda广场!?”

绝对骇人听闻的行为,寸土寸金的曼哈顿啊,那一栋楼不是千万成亿计数的?即便早在三十年代,那也是洛克菲勒家族出资盖了这等级的建筑群,就算爱丽丝这几年来发展速度惊人,又哪有这样的资本!?

“放轻松啦,我也没说马上就要实现目标不是?”起码看着莫妮卡惊愕的样子,爱丽丝这句话就没白说:“况且那片地方的房价还是比较便宜的,咱们的发展战略,不就是选择欠发达地区再引领发展吗?忘了?”

莫妮卡的专业素养精湛,所以片刻惊愕后也就回过神了,但也不得不好一阵深呼吸,才终于能缓过劲来。

“和我说一下你的计划吧,爱丽丝,如果你真要建成这样一个规模的建筑群,我们少不了还要和上东区的人处理好关系,这才是第一步工作。”

诚然,一个新的洛克菲勒中心建设工作,哪能是在无视纽约富人阶级的前提下达成的?同样,纽约市长及国土资源部的相关政要,也免不了要认真接触一番。无根无低的暴发户就算资金丰厚,要想拿下这样一个等级的项目,也绝对属于痴人说梦。

“写字楼本身的占地面积并不大,重要的是多栋楼间的连接带,那才是真正费钱的地方,但也最能彰显一个财团的实力。我们的产业既然被成为广场,就算不能把柏油马路抹掉,也绝对要连成一片。所以莫妮卡,我们主要关心的是地皮价。”

说着这些话的档,爱丽丝也在翻阅着莫妮卡整理的资料,亏得她早在飞机上就给相应的房产公司打过电话,只一个上午的时间,便整理出了全曼哈顿大部分摩天楼的现价。

“您说的有理,如果是选择那片欠发达区,呵呵,的确是地皮价更重要。”莫妮卡也被这番形容逗乐了,她紧接着从皮包里取出另一个文件夹,可不就是按地皮价标注的全岛房产资料集吗?

“钱不是问题,我们也不急着在三两年里开工,像你说的似的,光是和上东区的那帮人处好关系就够麻烦的了。”爱丽丝翻看着资料道,虽然莫妮卡紧张兮兮,但她心中当然计划完备。

要知道,现在可已经是1989年秋天了,九十年代的大关即将开启。即便只考虑互联网黄金期的事宜,就能带来多少收益了?1999年,微软、思科、英特尔牢牢霸占着全球公司市值前三名的位置,无不是五千亿美元级的大拿,她爱丽丝但凡只要均占五分之一的股份,那就等于是两千亿美元的身价!

诚然,约翰-洛克菲勒巅峰期的财富放到现在,尤其是放到21世纪去,足足等于四千亿美金的程度。若按五分之一来算,爱丽丝尚且只有他的一半,但如果只是建“第二个洛克菲勒中心”的话,显然还用不着真达到他那个等级不可。

何况这还是从最下限来估计。

“莫妮卡,永远不用小觑人类的经济前景,尤其这里还是曼哈顿。”

当爱丽丝嘴中说着这些话时,莫妮卡扪心自问,完全想不到老板究竟还有着什么样的发展计划。作为一名员工,她对这女孩的了解算是最深刻的之一了,埃克塞特研究中心潜在的经济利益究竟多么可怖,仅仅现在,她就能想象出一个无法想像的结论,何况实际呢?

“我相信您一定会做到的。”

老板和秘书,貌似前言不搭后语的对话,恰恰是两人潜台词满满的心有灵犀。爱丽丝随即轻声一笑,然后突然抛出了一个看似很不相干的话题。

“莫妮卡,最近几天你可没少吃高热量食物,要不咱就扎一针?”

莫妮卡挑了下眉毛:“那可不行,测试还没有全部完成呢,我可不想用还没批准上市的产品。”

于是,爱丽丝翻了下手掌,做出请的动作:“那就赶紧让药检部门通过吧,相信有温莎皇室做担保,我们还是能最大程度地简化手续吧?”

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