第七十章：财大气粗

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钢铁房产公司早就将市政府给钢厂配套的那五百亩地做好了规划，项目规划全部是小高层建筑，总建筑面积是六十万平方米，项目建设分两期，一期和二期分别占地二百五十亩。

在办理钢铁家园开工手续的时候，海湾国土局提出来要先将欠交的土地出让金再说。

这个时侯，钟钢铁钱是有的，但他不想交，他是想用房地产开发挣的利润来归还土地出让金的，钢厂的资金，钟钢铁是想继续投在钢厂建设上，钢厂一期项目尽管已经建成投产，但是，还有许多附属设施还需要建设，从海湾港到钢厂的铁矿石专用传送带等等，还有，钟钢铁还想着接着建设钢厂二期。

国家发改委给海湾钢铁核准的产能是八百万吨，照这样说的话，海湾钢铁就不能进行二期建设了，不能扩大产能规模了。

如果海湾钢铁的产能就限定在八百万吨的规模上，那钟钢铁还能走多远？他在国内钢铁行业永远只能算是个小弟弟了，不行的，这可不是他的梦想，他的梦想是做中国的钢铁老大，最起码，也要赶上沙钢！所以，钟钢铁打定主意，要继续扩大钢厂的规模，他已经有过经验了，他深信，只要疏通好了关系，就没有办不成的事情。

先上车，后买票。谁还把他赶下车不成？

先生孩子后办证，谁还敢把孩子给掐死？

钟钢铁找到国土局局长，拿出当初和国土局签订的土地出让合同，理直气壮的说：“合同明明规定，两年之内交纳土地出让金，现在还没到一年，凭什么要我交钱？你要是要钱的话，你找季市长要去吧。”

国土局长翻了翻白眼，无可奈何，最后，只好在钢铁家园的开工建设申请上签了字。

很多人说，政府机关，门难进，脸难看，事难办。其实，只要你有了一定的势力了，政府机关那个门也就好进了，脸也好看了，事也就好办了。

俗话说，财大气粗。你财有多大，你气就有多粗。

只因为在海湾搞了一个钢铁厂，钟钢铁就可以在海湾为所欲为，颐指气使，说办个什么事，没有办不成了。其实，钟钢铁也明白，他们不是怕他，而是怕站在他背后的季末本，甚至黄市长。

没过多久，海湾钢铁家园就隆重开工了。

按照钟钢铁和海湾政府签订的协议，钢铁家园只能卖给钢厂的员工，但是，实际操作中，钟钢铁还是把大部分房子都卖给了社会人员。政府部门对此也是心知肚明，但他们睁一只眼闭一只眼，没有人出面干涉。原因嘛，不用说，那是因为他们都明白，海湾钢铁后边站着季末本。

海湾钢铁家园一经推向市场，就被抢购一空。

海湾钢铁家园的平均销售价格是每平方米是四千五百元，每亩土地的出让金是五十万，楼面成本也就四百多块钱，加上建设成本，配套费，税费，杂七杂八的，每平米的成本不超过三千，每平米可以出一千五百块钱的利润，一期是二十五万平米，这样算来，光是海湾钢铁一期项目，钟钢铁就赚了接近四个亿。后来，当海湾钢铁项目二期推向市场的时候，房价已经变成了每平米是七千了，二期稳赚了十个亿。

钟钢铁从海湾市给他这块配套土地上，不多不少，赚了十四个亿。

钟钢铁这空手套玩的，简直是绝了。前无古人后无来者！

实际上，钟钢铁也没料到会从这块土地上赚了这么多，他开始寻思着，能赚个三个亿两个亿的就不错了，谁知道到了最后赚了十好几个亿！

钟钢铁自己都觉得有点疯狂！

利用这十四个亿，海湾钢铁房地产从此就走向了急速扩张的道路，不到十年，海湾房地产的总资产就已经达到了近百个亿，已经成了海湾市名副其实的地产老大，垄断了整个海湾市的房地产市场。这是后话了。

当然，钟钢铁之所以能垄断海湾市的房地产业务，说到底，还是归功于他搞了海湾钢铁，假若没有海湾钢铁，能有海湾房地产吗？

所以，钟钢铁认为，海湾钢铁是纲，海湾房产是目，纲举目张。