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荣克狐疑的盯着大佬亨,战闻与崔富贵左看看,右看看,皱眉道:“人民银行行长改选了,还是你们仨盗了老佛爷的墓了?”

“我问你。”

战闻微笑道,“你巴士连锁酒店,不算低层与顶层的营业楼层,就单公寓,是不是十五年全款返还,年利过五个点吧?”

“对。”

荣克点点头,眉头仍皱,“可这是相对于一般白领与小业主来讲的,你们仨一个个叱咤风云的,不是放高利贷,就是盖房开酒楼的,五六点的款,哪不能放啊,干嘛放我这?”

“不是我们的钱。”

战闻做了个虚揽的动作,老神在在的一笑,“有五个点融来的,有自动送上来的,有朋友合伙投的。国外的不好说,在国内从你拿地,到承建,装潢,我们知道信你没风险,就敢为你全部垫资。

从拿地,起楼,到拿物产,我们全程参与,回报不可能少于五个点吧?那我们有什么风险?我们的资金量有点大,真就是银行。不是你这样的盘子,真就接不住。不是你,我们也不敢投。”

“我们其实就是个钱团代表。”

崔富贵嘿嘿一笑,“一堆人的钱呢,不光鸟城的,四面八方的都有。也不光公寓连锁酒店,你在内地像是南山科技园那样的CBD综合开发项目同样如此。反正,只要收益高于五个点,我们就赔不了,赚多赚少,没风险就好。”

荣克纳闷道:“你们究竟有多少?”

说着,突然一愣神,福灵心至道,“你们不会真的拿的就是银行的钱吧?”

“嘿嘿。”

战闻与崔富贵一样的嘿嘿笑了起来,“你别管钱是哪来的了,有人给你垫资还不好?帮你起楼还包销,你又没风险。别人买的是保底5个点的‘SP基金’,信的是SP这个牌子不可能赖承建费。5个点的收益是保底,全程参与收益过五十点都不是不可能。”

“前提。”

崔富贵强调道,“富贵荣华地产集团为承建商,贵利信投集团为垫资方与公寓楼销售代理。你放心,楼肯定不偷工减料,我们自己还得住呢,你还得验收呢。建筑成本也是团购价,毕竟你又不是只盖一栋。”

“团购价是什么价?”

荣克哈哈一笑,点点头,“你们整体承建也好,工期能快一点。没有回款担忧,资金利用率其实还高一点。”

“利用率再高也做不到南风别墅600块一平米的程度了。”

崔富贵嘿嘿一笑,“其实全国建材都一个价,建筑成本是建筑成本,市场经济是市场经济,你这么不市场的自己盖别墅,我得批评你。”

“你甭跟我扯淡。”

荣克一晒,摆手道,“盖房的事找谢尔蔓,谢小姐才是巴士酒店公司的掌柜。南风别墅是过渡期的东西了,当宿舍用的,早已不符合如今蒸汽朋克公司的逼格了。

今后我们国内公司的行政雇员与工厂技工,生活区应该是欧陆风情的小镇,住的应该是美国的独栋别墅,每个雇员一套别墅是起码的。人均住宅面积不应低于300平米,你等着看吧。”

战闻轻笑出声:“城市哪有地皮让你建个镇?”

“我跟人挤市里干嘛?我自己就能建市!”

荣克理所当然道,“不过为了适应国内特色,行政级别以村为好,就不升了,不然养不起那么多村以上干部。我们正在跟几地谈判,让划个村级开发区出来,SP好建联合制造基地。

国家级省级市级开发区一概不去,就要野地。乡级都高了,就要村级开发区,而且不准升级,要保证就是个村一百年不动摇,不然我们不去!

我要让野地之上,遍开琼楼玉宇,推窗凭栏之时,遥望山间白塔,雨幽空濛之日,近赏贝子西湖。

我在乡下给员工盖个400平米大别墅,几百块一平米,城里400平别墅什么价?一个房的差价我就能挖个西湖出来,一个工业区雇员住房的差价,我就能建个人间天堂出来。

能在天堂住,谁挤城市去?城市套路深,我要回农村!”

“这叫什么来着?”

大佬亨歪头回忆回忆,无意识的点着手,“我好像听你说过来着,叫什么模式来的?”

“后福特时代模型。”

荣克倾身打了下大佬亨举着的小爪,飒然一笑,“我要把村里400平米的别墅与城里400平米别墅之间的差价拿走,村就还是那个村,即便有别墅,还是个死村。

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