第595章 要义

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谢君玉飞过来的时候，钟离妤已经回家了。

叶开亲自开车把钟离妤送回家去的，还送了礼物给钟离妤的父亲钟离天，是一款六只装的限量版芝宝打火机，外加一箱哈瓦那手工雪茄，据说是美女在大腿上搓出来的。

不过这种说法叶开是不大相信的，但是哈瓦那的雪茄因为工艺和材料等方面的原因，确实口味儿出众，是广大重口味烟民们的最爱。

当年在冷战期间，古巴的雪茄可是万金难求，没有身份没有势力，只有钱的话，那也是很难搞到的。

钟离天最近算得上是意气风发，除了女儿钟离妤不明不白地跟着叶开，这件事情让他心里面有些堵得慌之外，生意上可以说是志得意满，最近在京城的房地产圈子里面，称得上是首屈一指的大人物。

而通过叶开的关系，以及女儿钟离妤的暗中接济，钟离天的资金渠道畅通，自有资金也是相当充裕，这使得他能够同时开工好几处楼盘，每次一开盘，都能够销售火爆，每年获利数亿上下，今年更有可能将利润突破十亿元左右。

这些事情除了让钟离天感到京城的房地产市场大有可为之外，同时也让他深刻地认识到叶开的能量有多大，难怪女儿一直这么跟着他，也没有什么怨言。

说起来，整个钟离家都是叶开当初保全下来的，否则的话。早就因为资金链断裂破产了。

钟离天也送了礼物给叶开。是一套老版的《黄帝阴符经》，还有一套宋版书《德道经》，价值不菲，而且是有价无市的那种东西。

叶开对于这些东西，还是非常喜欢的，虽然其内容未必就是那么正宗，但是这种书即使只是摆在家里面放着，也是一种赏心悦目的事情。

“最近钢材市场比较火爆，价格涨得很厉害。”钟离天招待叶开坐下来，就跟他探讨这方面的事情。“钢材一涨价，基础建设物资都跟着疯涨，通货膨胀啊。”

“这是难免的事情。”叶开点头回答道，“随着经济的发展。房地产需求是刚性的，因为房地产市场蓬勃发展所带来的报复性增长，会给GDP数字带来比较好看的增长点，也会诱导地方政府大力发展房地产市场，这个循环促进之下，国家很有可能会形成当年日本那样，房价虚高，供求矛盾发生变化。”

事实上，从两年前开始，房地产市场就已经有了部分抬头的迹象。而因为欧洲环保需求，大部分钢厂关停或者减产，国际钢铁生产基地开始东移，所以国内的粗钢生产量就有了大规模增长的基础。

如今各地都在上大钢厂项目，无论是从欧美引进也好，还是从日本引进也好，都是如火如荼地进行之中，这么一来，也刺激了地方经济的发展，各地都在纷纷上大项目。

不过钢材涨价对于房地产市场而言。并非是什么好事情，这意味着开发成本增加了，所以钟离天对此感到有些担忧。

虽然现在来看，开发房地产项目的获利不错，但也是在合理的盈利区间之内的。突然增加了许多原材料方面的支出，肯定会对盈利目标造成压力。

这不同于后来的房地产开发情况。若是二十年后的话，房地产开发的主要成本就不在原材料方面，而是在政府运营成本这一块儿了，比如说税费附加等等，这个是大头儿。

“但是照你这么判断的话，房地产市场的春天才刚刚开始啊。”钟离天听了叶开的话之后，却是眼前一亮道。

“也可以这么说，至少未来几十年中，房地产市场都会是一个创富板块。”叶开点头赞同道，“国内跟国外不同，国内的房地产市场刚刚起步，但是需求量却是巨大的，十几亿人的刚性需求，不是短时间之内就能够满足的，所以这个市场潜力非常惊人。”

看着钟离天有些跃跃欲试的样子，叶开就说道，“如果现在就布局长远的话，相信二十年的时间，足以打造出一个非常庞大的财富家族来。”

事实上，正如同叶开所言那样，后来的全国十大首富当中，几乎有九成都是房地产开发商，可见这个行业确实是一个创富板块。

“时势造英雄，这句话果然没有说错。”钟离天叹了一声道，“当初我不过是个书生而已，想法有点儿单纯，只是想要凭着自己的能力，在商海中试着遨游一番，却没想到遇上了这个时代，看起来好日子还在后头呢。”

“大势所趋，只要是顺应了时代潮流，自然能够站在潮尖儿上。”叶开说道。

“你们说什么呢，聊得这么起劲儿？”钟离妤跟黎五在一起，跟母亲在厨房里面忙了半天，出来之后，就看到叶开跟钟离天正聊得火热，不由得笑着问道。

说起来，钟离妤也是见过叶老爷子的人，基本上算是被老叶家跟默认的孙媳妇儿，只是不能够放到明面儿上来说而已，钟离天两口子也知道这事儿，所以见叶开也就跟见到女婿是一样的。