第三百一十三章 谈判

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“不对吧，你们要租的就是厂房，可不是土地，这一点你要弄清楚。至于租过去之后，是否重新建造厂房，这点是你们的权力，我们不干涉。但是就这个厂房来看，租赁五十年，一年才要三百多万，这可是三十五万平方米啊，你觉得贵吗？”陈乡~长竖起三个手指头，似乎一年三百多万在他看来，就跟普通人说三块钱似的。

“陈乡~长，一年三百万，这也不是不能商量，但是你们要给我们一些优惠政策。”石磊直接偷换概念，把陈乡~长说的三百多万，变成三百万，这里面差的钱可就太多了。

陈乡~长再次沉默下来，石磊赶紧再次发动他心通。

一点五个亿也不行，他们能出一个多亿了，还差一两千万吗？我就咬死一点八个亿，他不同意，我就不谈了，看他能怎么办。胡昌盛从来都是一个唯利是图的商人，虽然现在看不出来这块地有什么好的，但是谁知道这是不是有什么内幕消息呢。比如这里的路要重新修了，或者胡昌盛有本事把这块地的性质做出更改，这些都能让昌盛地产赚大钱，凭什么这钱都让他们赚了？对我就没什么表示？我得去上面打听一下，最近是不是有什么新政策下来，可别让昌盛地产占了大便宜。

“这样吧，石总，这件事儿咱们先放一放。出租这个工厂，也不是我一个人能说了算的，要经过集体讨论嘛。而且就算讨论通过了。还要上报区里备案审批，这些手续整下来，没有一个月可下不来。”

陈乡~长决定先拖一下，好给他一定的时间打听消息。如果知道了昌盛地产到底是为什么想买这块地，那么就知道该怎么跟他谈判。这块地的土地出让金是多少，昌盛地产，又要给他多少的回扣！

石磊已经知道陈乡~长的打算，自然要再争取一下，要是被这个老谋深算的家伙看出端倪，那这块地的价格肯定要再次被他提高。甚至被他挂出去公开招标拍卖。

“陈乡~长，您是一乡之长，这种事儿，还不是您直接拍板儿就定了。现在这么大片土地就这么荒着，我看里面的地上。枯草都挺高了。而且这么一块儿空地，治安肯定也不太好吧？您看晚上的时候，有几个人敢从边上路过？您把这块地卖给我们公司，也算是废物利用。一转手，一点四亿就到手了，这些钱，您用来干什么不行啊？”石磊继续劝说道。

“诶~~我虽然是乡~长，但是也不能搞一言堂嘛。还是要经过集体表决，才能确定是否这块地出让给你们。再说这块地荒的时间也不是一年两年了，我突然就卖出去。别人会怎么想？会不会以为我在里面拿了好处？再说一点四个亿，听起来倒是不少，你知道那个废弃工厂是属于一家破产的国企吧，里面还有好多事儿呢，我也没办法一一跟你解释清楚。总之一点五个亿，我是绝度不会同意的。你要是真心想买。一点八个亿，我保证尽最大努力。让你们最快拿下这块地。”陈乡~长敲着桌子说道。

草，一点八个亿。他还真敢开口。前年一点四亿拍卖都流拍了，今年石公司团队估算出来，这块地最高值一点六个亿，石磊给一点四个亿可以涨一些，但是不能涨那么多啊。如果他说一点六亿，那还有的商量，但是一上来是两个亿，现在又咬住一点八个亿，这分明就是不想卖，或者多要回扣。

石磊也往沙发上一靠：“陈乡~长，这块地要不还是拿出来公开拍卖吧，我们公司出一点四个亿，哪家公司出的比我们多，我们就放弃。这块土地到底值多少钱，我想你们心里也很清楚。我们公司非常有诚意，给的也是最有诚意的价。既然陈乡~长不打算卖给我们，那我们也不争取了，跟陈乡这块地用途差不多的，在其他地方也有，我们不是非要买这块地。”

听到石磊这么说，陈乡~长诧异的看着石磊。昌盛地产是真的有其他选择，还是这小子在诈我？如果是有其他选择，那么最后昌盛地产选择了其他地方的地皮，这块地皮不是还要荒着？如果是诈我，那他就不怕我翻脸，不跟他谈了？

看着试了老神在在的样子，陈乡~长反而不敢做出决定。这个年轻人能坐到昌盛地产这种大公司的副总高位，看来也是有些本事的，不能小觑。

“石总，不要着急嘛。万事都好商量。我说了，这件事儿我要跟班子里的同志们商量一下，确实没办法现在答应你。这样，我这几天抓紧开个会，研究一下，也跟领导汇报一下，看看他们都是什么意见，然后我再给你个回复，你看如何？”

陈乡~长语气没那么强硬了，石磊也没过多逼迫。过刚易折，他逼迫的太狠，容易造成反效果。还不如摆出一副不着急的样子，就让他们调查，谅他也查不出什么结果。

“好，那我今天就告辞了，陈乡~长尽快商量，给我们一个答复，时间拖的太长，我们公司的计划也会有变数的。”

临走的时候，石磊也催促了陈乡~长一番。这件事儿石磊还真不是忽悠，因为马上他就要去跟另外一个乡~长谈判。（天上掉馅饼的好活动，炫酷手机等你拿！关注起~點/中文网公众号（微信添加朋友-添加公众号-输入qdread即可），马上参加！人人有奖，现在立刻关注qdread微信公众号！）(未完待续)

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